Om du söker efter blocket bostad östersund är det värt att veta att marknaden här är hetare än på många andra ställen. Folk inom Jämtland vill flytta hit, och särskilt småhus går fort. Det gör att priserna stiger och utbudet blir mindre (helt enkelt).

Vad kostar ett hus i Östersund?

Villapriserna i Östersund toppar listan bland Norrlandskommuner. Ett småhus eller en villa kostar betydligt mer än för bara några år sedan. För lägenheter ligger medianpriset på 1,3 miljoner kronor. De flesta lägenhetskupare betalar mellan 0,7 och 2,2 miljoner. Om du letar villa eller småhus bör du förvänta dig högre priser än i närliggande kommuner. Det är faktiskt ganska slockande när man kollar siffrorna.

Varför är det svårt att hitta rätt bostad?

Byggandet har kollapsat nästan helt. Under 2024 färdigställdes bara 134 bostäder i länet, mot 594 året innan. Det betyder färre nya hem på marknaden helt enkelt. Efterfrågan på småhus är stor, men utbudet är litet. Om du hittar något som passar måste du agera snabbt. Priserna stiger när få bostäder finns till salu.

Vem flyttar till och från Östersund?

Folk inom länet vill flytta hit framför andra orter. Östersund hade ett positivt flyttningsnetto på 115 personer från övriga Jämtland förra året. Det visar att stadsmiljön och möjligheterna lockar människor. Men samtidigt flyttade 203 personer bort till andra delar av Sverige. Östersund är populärt lokalt men har svårare att konkurrera nationellt. Konstigt hur det funkar, eller hur?

Tips när du letar på Blocket

Här är det smart att agera snabbt när du ser något intrressant. Marknaden förändras fort och det är inget att vänta på. Småhus försvinner från annonslistan inom dagar. Kontrollera priset noga och jämför med liknande hus i området. Se till att inspektera huset grundligt före köp. Fråga om problem med fukt eller grund. Med lite tålamod hittar du rätt villa eller småhus här.

Östersund är en intressant marknad att följa just nu. Efterfrågan är stark och utbudet begränsat. Om du planerar att köpa hem här lönar det sig att börja söka redan idag. Vänta inte för länge med att börja leta.