Privatpersoner väljer allt oftare att sälja villor och hem direkt på Blocket bostad säljes privat istället för att anlita mäklare. Plattformen erbjuder en enkel väg till köpare utan höga arvoden. Vi visar hur du gör det smart och säkert (och faktiskt lyckas).

Varför villor säljs privat på Blocket

Mäklararvoden sparar pengar - ofta tiotusentals kronor. Du får direktkontakt med köpare och behöver inte följa mäklarens tidplan. Villamarknaden är stark i hela Sverige, vilket gör privat försäljning mer möjligt än tidigare. Många säljare märker att intresset för villor är stort utan mellanhand, helt enkelt.

Sådan gör du annonsen lockande

Bra bilder från både in- och utsida är det viktigaste. Visa köket, vardagsrummet, sovrummen och trädgården från olika vinklar. Beskriv året huset byggdes, storleken, tomten och eventuella renoveringar ärligt. Sätt priset realistiskt genom att kolla liknande objekt på Blocket. Jämför marknadsvärdena innan du slutligen bestämmer dig. Inte för högt, inte för lågt.

Från visning till köpeavtal

Planera visningar när det passar dig bäst. Förbered svar på vanliga frågor om huset och området - det sparar tid och visar att du är seriös. Använd standardiserade köpekontrakt, inte egna varianter. Överväg juridisk hjälp för att allt går rätt till. Det är värt pengarna för att undvika problem senare (tro mig, det är det).

Detta bör du veta innan du startar

En besiktning från början ger köparen trygghet och minskar risken för senare tvister. Kräv förhandsbesked om finansiering från intressenter. Svara snabbt på frågor och håll dig uppdaterad om annonsen. Det visar att du är en seriös säljare som tar sitt ansvar.

• Lägg upp nya bilder regelbundet för att synas högre i sökningen
• Svara inom ett par timmar på förfrågningar från köpare
• Var transparent om husets eventuella fel eller behov av renovering
• Dokumentera alla avtalet tydligt skriftligt

Att sälja privat kräver arbete, men sparar pengar och ger dig kontrol. Med rätt förberedelser når du rätt köpare på Blocket och avslutar försäljningen tryggt.