Om du letar efter en villa i Stockholm vet du redan att marknaden är hård. Blocket bostad Stockholm är förmodligen redan ett bekant namn för dig och det är ingen slump. Plattformen är helt enkelt där villor säljs, köps och hyrs ut när du är på jakt efter ditt drömhem. (Eller åtminstone ett hem som inte är en lägenhet på tredje våningen.)

Varför villor i Stockholm är svåra att hitta

Villor utgör bara omkring 23 procent av Stockholms bostadsbestånd. Resten är lägenheter och bostadsrätter som tar upp nästan all plats. Befolkningen växer snabbt, men nybyggnationen fokuserar på flerbostadshus istället för enskilda villor. Därför blir utbudet mycket begränsat och konkurrensen väldigt hård.

Så använder du Blocket bostad smart

Första steget? Aktivera bevakningar på Blocket så du får ett meddelande när nya villor publiceras i ditt område. Använd filtren noga sätt din prisklass, storlek och önskad stadsdel. Agera snabbt när något passar. En bra villa kan försvinna på timmar, faktiskt.

Om du säljer är det enkelt: publicera bra bilder och skriv en tydlig beskrivning som gör villan tilltalande. Säljare som presenterar villan väl får fler intresserade köpare, det är en garanti.

Priserna stiger men det beror på var

Villapriserna i Stockholm fortsätter att öka året runt. Men skillnaden mellan olika stadsdelar är gigantisk. En villa i Djursholm kostar något helt annat än en i Västerhaninge. Hyror för uthyrda villor går också upp. Marknaden är varm, och det märks överallt.

Innan du köper eller säljer kontrollera detta

Verifiera säljarens uppgifter noga. En besiktning är värt pengarna - den kan spara dig från kostsamma överraskningar senare. Om du hyr ut din villa måste du känna till reglerna kring andrahandsuthyrning. Det lönar sig att läsa på innan du börjar tjäna pengar på fastigheten.

Skapa ett konto på Blocket och börja sökandet idag. Ibland krävs det bara att du är på rätt plats vid rätt tid för att hitta din villa.