Tjörn bostad lockade människor långt före Instagram gjorde det fashionabelt. Skärgården, de stora träden och närhet till vatten skapar något speciellt här. Om du funderar på att flytta till Tjörn eller bygga villa på ön, finns det några saker du bör veta först. Det är inte bara att packa väskorna och köpa ett hus, helt enkelt.

Så fungerar bygglov och byggregler på Tjörn

Alla som vill bygga nytt hus på Tjörn måste ha bygglov. Kommunen kräver det oavsett om du bygger inom eller utanför detaljplanerat område. Det spelar stor roll för vad du får göra.

Detaljplanen styr en hel del. Tillbyggnader får högst vara 50 procent av originalhusets volym. Avståndet från tomtgräns måste vara minst 4,5 meter. Många tomter ligger nära vatten eller i naturreservat, vilket betyder strandskydd gäller. Detta kan begränsa vad du får göra på ditt eget. (En del får ont i magen när de hör det här.)

Bästa rådet: kontakta Tjörns kommun innan du planerar något. Det sparar både tid och pengar senare. Fråga om detaljplanen för just din tomt. Gör det nu, inte senare.

Tillgängliga villor och nyproduktion på Tjörn

Det finns ungefär 40 villor till salu på Tjörn just nu Utbudet blandar permanentbostäder och fritidshus på ett intressant sätt Många ligger fantastiskt till med havet på spöttäckande håll och utsikt som andra bara drömmer om.

Vill du bygga nytt istället? Företag som LB-Hus erbjuder totalentreprenad med fast pris. Det gör det enkelt att veta vad allt kostar innan du börjar. Inga överaskningar senare.

Hyresalternativet finns men är ganska litet. Bara ett fåtal villor står till hyra på ön. Tjörns skärgårdsmiljö passar perfekt för hus med stora fönster och terrasser. Många nya hus designas för att ta vara på utsikterna och det naturliga ljuset från havet.

Innan du bestämmer dig slutgiltigt, besök ön flera gånger. Se hur det är när sommarfolk är här och när vintern kommer. Det är två helt olika världar. Prata med andra villaägare. De kan berätta sanningar som ingen annans kan.